Q　中古建物が建っている土地を購入する予定ですが、この建物は購入後すぐに取り

　　壊して、当社の工場を建設する予定です。この建物は税務上、どのように処理すれ

　　ばいいのでしょうか？

A　この建物の購入費用と取壊費用は、いずれもその土地の取得費となります。

　　　減価償却資産の取得価額はその資産の購入代価だけでなく、その資産を取得す

　　る際に要した付随費用や、その資産を事業の用に供するために直接要した費用の

　　額も含まれます。

　　　中古建物とその敷地を取得したことになりますが、その敷地である土地を利用す

　　るために建物を取得したわけですから、その中古建物の帳簿価額と当該建物の取

　　り壊しに要した費用についても、当該土地の取得価額に算入されて、土地の取得

　　価額を構成することになります。